El crowdfunding es una red de financiación colectiva que, a través del aporte económico de diferentes inversores, consigue financiar determinados proyectos a cambio de participar en la rentabilidad del negocio.

Es también una oportunidad igualitaria e inclusiva para aquellas personas que hasta hoy quedaban fuera de poder participar en este tipo de inversiones.

El crowdfunding aplicado a los inmuebles, tal cual lo mencionado, es una red de financiación colectiva que consigue financiar proyectos del rubro. Permite, de esta manera, y considerando tickets mínimos reducidos, dar lugar a medianos y pequeños inversores.

Sumar Inversión es una plataforma digital que, utilizando el modelo de crowdfunding inmobiliario, tiene como objetivo acercar propuestas innovadoras en diversos proyectos arquitectónicos, con la visión de democratizar y federalizar la participación de todos aquellos interesados en hacerlo.

El formato legal adoptado para recaudar los fondos de los inversores es el de cuentas en participación. Esta figura legal protege a cada inversor y su inversión hasta la finalización de cada proyecto.

Es una figura jurídica mediante la cual a una persona física (mayor 18 años) o jurídica le transmite a la empresa (Sumar Inversión) una determinada cantidad de dinero para que ésta los administre hasta el cumplimiento de una determinada condición, con la obligación de transmitirlo nuevamente al aportante original una vez concluida la condición establecida (finalización de un proyecto).

Sumar Inversión España S.L. es la administradora responsable de las inversiones y del dinero aportado mediante los contratos de Cuentas en Participación.

Se puede obtener completando los datos personales en la sección de Registro. Una vez creado el usuario se encontrará como INVERSOR INACTIVO. Igualmente, se podrá acceder a la sección Mi Perfil utilizando el DNI como contraseña momentánea, la cual se podrá cambiar una vez dentro de la sección.

Los datos personales están totalmente protegidos y a resguardo, solo para el uso exclusivo de nuestro sistema.

Cualquier persona física (mayor 18 años) o jurídica que cumpla con los requisitos solicitados por la plataforma web para obtener su perfil de inversor.

Pueden hacerse inversiones desde € 100.-

No. El límite de inversión lo pone la cobertura total de los proyectos de inversión que son la garantía real para los inversores.

No.

No. El alquiler estimado no tiene comisiones.

Los plazos de los proyectos propuestos varían entre 2 y 3 años. El plazo de la inversión se estima similar, pero depende de la venta de la unidad en cuestión.

Para hacerlo adecuadamente sugerimos poner en consideración todos los parámetros que conforman cada proyecto en particular, ya que las propuestas guardan un mismo concepto general, pero difieren en tiempos de inicio y finalización, en ubicación y en las superficies de cada propiedad.

El seguimiento de los avances puede hacerse desde el perfil del usuario desde la web. Mensualmente compartimos los “Avances de Proyecto” para que tengan conocimiento absoluto del estado de cada uno.

La rentabilidad la calculamos entre los ingresos obtenidos por las renta mensual bruta de la propiedad, descontando los gastos regulares y extraordinarios relacionados, considerando el valor invertido y el tiempo de inversión.

Sí. El respaldo de la inversión está dado por la misma propiedad donde se está invirtiendo.

Sí, es posible retirarse previamente a la finalización de la inversión.

Los proyectos que publicamos están previamente financiados por Sumar Inversión España S.L. Una vez lanzado un proyecto se invita a participar proporcionalmente al monto invertido de la renta generada de la propiedad en el mercado.

NO. SUMAR INVERSIÓN no ofrece ni promociona ningún tipo de sistema de mercado secundario por el cual un inversor pueda ofrecer libremente su participación a otros. No existe la transferencia de titularidad entre inversores, ni total, ni parcial.